愛福樓

建於一九五五年，未評級。

曾為教堂禮賓樓偏翼。

歷史價值

一九三二年何明華履任香港維多利亞教區會督，隨後參與策劃設計具宗教、教學、社會福利和住宿用途的主教山。

愛福樓以柯爾福主教 (Charles Richard Alford) (任期一八六七至七二年) 命名，由龍韶基建築師設計，圖則於一九五五年六月八日獲屋宇署批准。龍韶基於一九四一年受聖職，二次大戰期間曾遠赴加爾各答工作，回港後協助設計港中醫院，並監察興建工程；不久他便參與教區教堂建造工作，其中最滿意的是基愛堂，在當時香港來說是新穎設計。虔誠的龍韶基後來於一九四九年成為何明華的秘書、教區牧師及教區註冊主任，直至何氏退休。眾多何明華的得力助手當中，只有龍氏是華人。

建築價值

愛福樓樓高六層，是戰後以鋼筋混凝土建成的建築物，屬第四代唐樓。一九五零年代經濟慢慢恢復，唐樓構造進化至第四代，亦是最後一代；步入六十年代被更大更高的樓宇慢慢取代。唐樓普遍以鋼筋混凝土建造，代表技術變得成熟，造價亦相宜。這一代唐樓一般有六層高，外觀簡樸無華。

建築物的直線外表，表達出一切現代主義建築的特點：牆身平滑簡樸髹上白色、全無任何模塑或裝飾、平整屋頂、立面裝有鋼框大玻璃幕牆。建築物以鋼筋混凝土支柱及樓板建成，並以混凝土支柱架起無樑板地台和天台樓板。由於內部間隔並非結構的一部分，因此可靈活設計，在有需要的地方自由加建間隔。這是突顯功能主義和實際用途來設計住宅建築的好例子。

第四代唐樓特點包括中央通風樓梯、大露台、大窗戶和外露走火樓梯。留意窗戶方位是細心考慮過，以免屋內過份受光，中環美利大廈的窗戶設計亦由此來。

保持原貌程度、罕有程度

愛福樓建成至今只有輕微改動，大致保持到原貌，亦是少數有明顯歷史價值的第四代唐樓本地建築。現今類似的建築物還有太子道西一九零至二二零號相連四層住宅 (已評為二級歷史建築)。

社會價值、地區價值

愛福樓連同在上亞厘畢道相連的馬田樓、萊利樓和禮賓府的住客，目睹教會此城的滄海桑田。對於中西區居民，以及對於大部份基恩小學校友，本建築物的獨特景觀和文化氣氛是共同回憶。

逾七十五年的歷史裏，萊利樓一直都是香港聖公會發展的一員，亦推動了基督教和香港社會的交流。如今本建築物綠叢環抱，一直宣揚福音大義，在此福地默默彰顯耶和華的大愛。

組群價值

愛福樓的歷史和社區意義在於與會督府 (一級歷史建築)、聖保羅堂 (一級歷史建築) 和舊聖公會基恩小學 (二級歷史建築，原為聖保羅書院南翼) 相鄰。

在二零零九至一零年度施政報告裏面，時任特首曾蔭權提出「保育中環」，愛福樓是其中一環。計劃內共有八個地點，包括中區政府合署建築群、中環街巿、前中區警署、前法國外方傳道會大樓、美利大廈、新中環海濱、香港聖公會建築群 (中環主教山) 以及荷里活道前已婚警察宿舍。

活化再利用

愛福樓的結構和內櫳完整無損，建議改為青年旅舍，成為中區價錢相宜旅館，突顯社區意義。